父母出资买房离婚怎么分

一、父母出资性质的认定

父母出资是赠与还是借款，是实践中常见的争议。如果没有明确约定，法院一般推定为赠与而非借款。但如果父母持有借条等债权凭证，可以认定为借款关系。

如果父母出资时明确表示是借款，并且有借条、转账记录等证据，即使没有约定还款期限，也属于父母对子女的债权，不属于赠与。离婚时该借款由接受借款的一方自行偿还。

建议父母在出资时通过书面方式明确出资的性质和目的，避免日后产生纠纷。如果是赠与，可以明确是赠与子女个人还是赠与夫妻双方。如果是借款，应当签署借款协议。

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